2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
世田谷区
174.1万円/㎡
前年比+27.8%
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プラウド千歳烏山アベニュー
東京都世田谷区粕谷一丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩13分
2022年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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1階 / 71.2㎡の場合
相場
7,787万円
109.4万円/㎡
5,144
6,906
8,668
10,429
AI査定結果
推定相場価格
7,787万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,906万円〜8,668万円
97.0万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月8日
プラウド千歳烏山アベニュー
8,280万円（116.3万円/㎡）/ 1階 / 71.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は109.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 8,280万円 | 116.3万円 | 1階 | 71.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 6,680万円 | 120.5万円 | 6階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 5,790万円 | 104.0万円 | 1階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 10,280万円 | 119.0万円 | 4階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 5,880万円 | 105.6万円 | 1階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 5,980万円 | 107.4万円 | 1階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,780万円 | 104.5万円 | 3階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/24 | 6,780万円 | 104.5万円 | 3階 | 64.86㎡ | 1LD | 南東 |
| 2023/09/05 | 7,480万円 | 105.1万円 | 1階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 7,680万円 | 107.9万円 | 1階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 7,980万円 | 112.1万円 | 1階 | 71.18㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は110.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | プラウド千歳烏山アベニュー 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 8,280万円 | 116.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/01 | セイガステージ世田谷烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,680万円 | 90.1万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/10 | センチュリー千歳烏山レジデンス 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅16分 | 6,790万円 | 120.6万円 | 56.29㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/12 | グランスイート世田谷仙川 世田谷区給田一丁目 | 仙川駅10分 | 8,180万円 | 125.5万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2023年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルネ世田谷千歳台AYUMIE 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅17分 | 6,480万円 | 91.4万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/07 | トワイズ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 7,380万円 | 108.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/04 | プラウド世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅22分 | 7,450万円 | 108.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/15 | プレミスト世田谷喜多見 世田谷区喜多見七丁目 | 喜多見駅8分 | 8,680万円 | 129.8万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、世田谷区では27.8%上昇しています。
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